1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
牛久市
19.7万円/㎡
前年比+4.1%
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コルサム牛久
茨城県牛久市田宮二丁目
常磐線 / 牛久駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 80.28㎡の場合
相場
1,676万円
20.9万円/㎡
864
1,406
1,947
2,488
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,947万円
17.5万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
コルサム牛久
1,490万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 80.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 1,490万円 | 18.6万円 | 5階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,450万円 | 19.4万円 | 8階 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 1,530万円 | 20.4万円 | 8階 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | コルサム牛久 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅10分 | 1,490万円 | 18.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/18 | びゅうパルクひたち野壱番館 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅8分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | エステ・スクエア牛久壱番館 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅14分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/27 | エステ・スクエア牛久弐番館 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅16分 | 998万円 | 14.5万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/28 | カルム牛久グリーンアベニュー 牛久市牛久町 | 牛久駅12分 | 1,300万円 | 18.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/07 | ベルヴィラ牛久 牛久市田宮三丁目 | 牛久駅2分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
| 2023/08/04 | エクセラージュ牛久 牛久市中央二丁目 | 牛久駅12分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/22 | モアステージ牛久 牛久市栄町六丁目 | 牛久駅15分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で27.2%上昇、牛久市では4.1%上昇しています。